Accesso TGV a soli 10 minuti 15 minuti da Saint-Rémy-de-Provence 20 minuti da Avignone Situata in un ambiente naturale eccezionale, questa proprietà di 5 ettari in una zona agricola offre un complesso immobiliare unico, perfettamente progettato per gli appassionati di cavalli e gli amanti di tranquillità. 5 ettari di terreno agricolo Approvvigionamento idrico da diversi pozzi e fonti agricole. 3 cancelli di accesso di cui uno idoneo al passaggio di mezzi pesanti. Casale del 1847, completamente ristrutturato fino al 2009, con una superficie abitabile di 183 mq distribuiti su 2 livelli. Comprende diverse stanze spaziose tra cui un'ampia cucina attrezzata e confortevoli camere da letto. Attrezzature moderne tra cui pompa di calore, doppi vetri e aria condizionata. Possibilità di ristrutturare il fienile per ampliare il soggiorno. Monolocale di 60 mq con ingresso indipendente, cucina attrezzata, bagno con doppio lavabo e ampio soppalco. Attrezzature di qualità tra cui doppi vetri e aria condizionata. Piscina al sale 15 x 5 mt con tapparella e locale piscina. Strutture equestri: scuderia permanente di 140 mq con 5 box attrezzati, selleria e deposito. 4 pensiline in legno dotate di abbeveratoi automatici. Cava di 45 x 35 m con granulo di gomma e rivestimento in sabbia. Numerosi paddock in erba e attrezzature adatte ai cavalli. / Permesso di costruire in corso per un hangar dotato di pannelli fotovoltaici. Questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale per gli appassionati di cavalli e un comfort abitativo ottimale. Situato in posizione ideale, è perfetto per un'attività equestre o una tranquilla vita familiare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. Prezzo: € 1.300.000 FAI (di cui 4,5% comprensivo di IVA a carico dell'acquirente) Contattare: Margot Bazin allo 06.81.12.96.30 per maggiori informazioni su questa eccezionale proprietà. Informazioni sui rischi: visitare il sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia nell'anno 2023: tra 1620,00 e 0 €. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri compensi: Il vostro consulente Immobiliare Equestre: Margot BAZIN - tel. 06.81.12.96.30 Agente di commercio (Attività individuale)