CASA - 6 LOCALI - BOIS-COLOMBES CHEFSON Lasciati sedurre da questa magnifica casa antica di 137 m2, accuratamente ristrutturata per unire comfort moderno e fascino antico. Su un terreno di 213 m2, situato in un ambiente tranquillo e silenzioso, questa struttura offre un luogo idilliaco in cui vivere per coloro che cercano di coniugare estetica e funzionalità. Esterni: Il giardino antistante accoglie con garbo e la possibilità di mettere a bordo dell'imbarcazione un'auto ed un ulteriore mezzo, mentre il giardino retrostante promette momenti di tranquillità e convivialità all'aria aperta. Descrizione: Piano terra: Entrando, scopri uno spazio accogliente che conduce ad un elegante soggiorno di 30 mq inondato di luce, perfetto per ricevere i tuoi ospiti. Su questo livello si trova anche un'accogliente camera da letto e una moderna cucina completamente attrezzata che offre accesso diretto al giardino sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Un WC separato e un ripostiglio completano questo livello. Primo piano: Il piano superiore offre una seconda camera da letto con ampio spogliatoio, una terza grande camera da letto con ripostiglio incorporato (possibilità di dividere in due camere da letto), nonché un moderno bagno con WC. Ogni spazio è stato progettato per massimizzare il comfort e l'estetica. Seminterrato: vi aspetta un'accogliente master suite, con ampio ripostiglio e una porta-finestra che si apre sul giardino sul retro, creando un rifugio privato e luminoso. Questo livello comprende anche un WC separato, una pratica lavanderia e un ulteriore locale dedicato al ripostiglio o un ampio spogliatoio. Questa bella casa ha un piccolo garage privato sul terreno. Riscaldamento tramite caldaia individuale a gas Tetto e ristrutturazione rifatti garantendo la durabilità e l'eleganza della casa. Possibilità di sopraelevazione per avere ancora più spazio. Economia ed energia: L'imposta sulla proprietà ammonta a 905 euro, un investimento ragionevole per questa residenza di qualità. Questa casa è una vera scoperta rara, offrendo una perfetta combinazione di tradizione e modernità. Sta solo aspettando che tu inizi un nuovo capitolo nella sua storia ricca e accogliente. Vieni a scoprire la tua futura casa! Commissioni a carico dell'acquirente: 47.000 euro (4% del prezzo di vendita iniziale + 3.000 euro) - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: 1.500 € ~ 2.000 € - RCS 78989753500025 - Fondo di garanzia per la gestione SOCAF 200.000 EUR - Fondo di garanzia per le transazioni SOCAF 120.000 EUR - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr