**Proprietà da ristrutturare vicino a Colomars * Questa proprietà da ristrutturare promette uno stile di vita accattivante in un ambiente pittoresco. Situata su 3600 m² di terreno terrazzato, questa residenza offre un enorme potenziale di sviluppo. **Caratteristiche dell'immobile:** **Piano Terra:** - Appartamento di 5 locali, circa 130 mq (più soffitta sfruttabile). - Ingresso di benvenuto. - Ampio soggiorno con camino, che si apre su una terrazza esposta a EST, con vista parziale sul mare. - Cucina indipendente. - 4 camere da letto con armadi per il massimo comfort. - Bagno con doccia e WC, oltre a un WC per gli ospiti. - Terrazza estiva esposta ad OVEST. **Livello giardino:** - Ampio garage/officina di 190 m², con 2,2 metri di altezza del soffitto, che offre reali possibilità di sviluppo. - Adiacente antica serra d'epoca, che offre ulteriori 130 mq di spazio coperto, perfetta per progetti di ristrutturazione creativa. **Esterni:** - Terreno terrazzato di 3600 m², che offre un ambiente naturale e la possibilità di realizzare una piscina a proprio piacimento. - Vicinanza all'autostrada per una facile accessibilità. - A soli 20 minuti dal centro di Nizza, offre un perfetto equilibrio tra serenità rurale e vivace vita cittadina.