Casa di fronte al giardino del Passeio Alegre, con una superficie attuale di 220m2, da ricostruire o ristrutturare. Omologato PIP per 3 piani + incasso per servizi e puo essere cambiato in abitazione, con 356 m2 e possibilita di garage. Il progetto approvato mantiene il Cachet della casa, aumentandone la superficie abitabile, prevedendo un'aggiunta all'ultimo piano in modo da ottenere un'altezza costante del soffitto in tutto il piano e allineandosi con le facciate degli edifici limitrofi e creando due nuove finestre allineate a quelle dei piani inferiori. Nella parte posteriore dell'edificio verra creato un pavimento incassato che si allineera con l'altezza degli edifici adiacenti. La villa puo essere dotata di un garage senza modificare la sua caratteristica facciata d'epoca, cosi le due finestre all'ingresso diventano una Porta Garage Invisibile. Abbiamo cercato di rispettare alcuni valori patrimoniali che possono essere mantenuti nel progetto, ovvero: - piastrellatura della facciata; - soffitti decorati; - Protezioni per finestre in ferro battuto Si trova in Zona ARU Oltre al PIP, allego uno studio (nuovo progetto) per l'apertura di una porta da garage senza modificare la facciata che il nostro architetto ha realizzato. 1. Con l'aggiunta di un piano interrato (2 posti auto) 2. Garage al piano terra (1 posto) Un pavimento puo essere realizzato sotto terra, ottenendo spazio per 2 auto, o solo spazio per 1 auto senza la necessita di scavare il piano inferiore. Importo comunicato se prenotato entro il 3 maggio. Proprieta con REF 2200185/24PRT Categoria energetica: E