Les jardins secrets du Prado A proximité immédiate du deuxième Prado et de tous les services et commodités, à 12 minutes à pied du parc Borély, à 15 minutes à pied des plages Au sein d’une résidence intimiste de haut standing nichée dans un îlot de verdure incroyablement calme et paisible Nous vous proposons ce magnifique appartement type 4 traversant et son jardin exposition plein Sud. D’une superficie habitable de plus de 116 mètres carrés, il est prolongé par ses 215 mètres carrés d’extérieur comprenant une belle terrasse, un sublime jardin et des rangements. Avec une cuisine ouverte sur le séjour, vous bénéficiez d’une spacieuse pièce de vie de près de 45 mètres carrés, totalement ouverte sur l’extérieur grâce aux six baies vitrées coulissantes. Côté nuit, la suite parentale offre un coin dressing et une salle d’eau adjacente avec une douche et un meuble double vasque. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés et sont séparés par une salle d’eau avec douche entièrement équipée. L’appartement présente également des espaces de rangements et deux WC séparés. Prestations modernes et haut de gamme : système de pompe à chaleur (eau chaude, chauffage, rafraîchissement d’air), menuiseries en aluminium, grandes baies vitrées, portes en bois, placards aménagés, WC suspendus, receveur de douche extra-plat…etc. *Parfaite isolation thermique et acoustique (conformité RT 2012 et NRA): performance énergétique, réduction des charges et confort au quotidien *Stationnements : box double en sous-sol en sus (60.000€) • Au sein d'une copropriété entièrement sécurisée • Dernières normes environnementales Bâtiment Basse Consommation • A Proximité immédiate des commerces et services ainsi que des écoles • A proximité des transports en communs (Métro M2, bus) et axes routiers (tunnel Prado Sud accessible en 4 minutes) Prix direct, sans honoraires Pour tout renseignement complémentaire, contactez Pauline Chevallier par téléphone au 06.37.06.72.42 et/ou par mail à l'adresse suivante : pauline.chevallier.ab@gmail.com