Bien unique : Somptueux penthouse - 132 mètres carrés de terrasse Emplacement d'exception: Quartier Sainte-Anne, à deux pas de l’entrée du Parc Borély, proche des commerces de l’avenue Mazargues (300 mètres), à six minutes seulement des plages et dix minutes du Prado Nous vous proposons au sein d’une prestigieuse résidence, cet immense appartement type 4 occupant tout le dernier étage et bénéficiant des quatre expositions pour une luminosité optimale D’une superficie de 202 mètres carrés, ce bien est prolongé par 132 mètres carrés de terrasse plein ciel (Sud/Ouest/Est) Avec un agencement étudié dans les moindres détails, il se présente comme suit: - Spacieux séjour ouvert sur un espace cuisine / salle à manger de 109 mètres carrés - Suite parentale (dressing, salle de bain, WC séparé) - Deux autres belles chambres - Grand dressing - Salle de bain (baignoire) - Salle d’eau (douche) - WC séparés avec lave-mains - Grande buanderie *Prestations et équipements modernes haut de gamme: immenses baies vitrées, volets roulants électriques, pompe à chaleur triple service (eau chaude, chauffage, rafraîchissement d’air), meubles double vasque, WC suspendus, fibre optique, conciergerie…etc. *Parfaite isolation thermique et acoustique (conformité RT 2012 et NRA): performance énergétique, réduction des charges et confort au quotidien *Stationnements en sous-sol en sus : deux box double (70.000€) • Au sein d'une résidence entièrement entièrement sécurisée avec gardien à demeure • Dernières normes environnementales Bâtiment Basse Consommation • Simulation de financement personnalisée sans frais • A proximité des commerces et des plages • A proximité des transports en commun (bus au pied de la résidence, Métro M2 Rond point Prado à 1 kilomètre) • A proximité du tunnel Prado Sud (accès rapide aux axes routiers) Prix direct, sans honoraires Pour tout renseignement complémentaire, contactez Pauline Chevallier par téléphone au 06.37.06.72.42 et/ou par mail à l'adresse suivante : pauline.chevallier.ab@gmail.com