AHORA IMMOBILIER propone in vendita questa splendida casa di circa 155 m² di superficie abitabile, 186 m² di spazio utile su un terreno di circa 683 m² in assoluta tranquillità. Si trova in un complesso residenziale protetto nel 9° arrondissement di Marsiglia, nel cuore del famoso quartiere Panouse, a pochi passi dalle colline e vicino ai servizi. Questa vera oasi di pace rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare. Questa casa degli anni '90 delizierà la tua piccola famiglia. Il suo ampio soggiorno con camino si estende su una bella terrazza coperta, ideale per ricevimenti. Il suo giardino molto soleggiato ospita una splendida piscina e, a lato, uno spazio ombreggiato con barbecue e campo da bocce. La casa offre 3 ampie camere da letto (da circa 14 m² a 17 m²), molto spazio per riporre gli oggetti e una sala giochi che può essere trasformata in una master suite. Per il vostro comfort, la casa è dotata di una pompa di calore reversibile, di uno scaldabagno termodinamico e di pannelli solari. Bilancio energetico molto buono. Una cantina ed un ampio garage completano questa affascinante proprietà. Non esitate a contattare il nostro team allo 04 91 17 31 41 per ulteriori informazioni. L'agenzia AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vi propone una selezione di appartamenti e case/ville in vendita e in affitto nelle zone del Sud di Marsiglia. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: compreso tra € 700,00 e € 1.000,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Facciamo tutto il possibile per onorare i nostri appuntamenti nel rigoroso rispetto delle misure sanitarie. L'agenzia AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vi propone una selezione di appartamenti e case/ville in vendita e in affitto nelle zone del sud di Marsiglia.