RARO IN VENDITA - INVESTIMENTO - ALTA REDDITIVITÀ! Locali per la sistemazione alberghiera con possibilità di affitto turistico tutto l'anno e nel cuore del 6° arrondissement di Parigi. Questa proprietà ha un eccellente potenziale di locazione con una redditività lorda del 10%. Situato nel 6° arrondissement di Parigi, questo locale di 116,51 m² (superficie) all'interno di un edificio tipicamente parigino offre una posizione privilegiata e una disposizione ottimizzata per la massima redditività dell'affitto. Vantaggi della struttura: Posizione ideale: Rue de Rennes, nel dinamico 6° arrondissement di Parigi, vicino a numerosi negozi, ristoranti e trasporti pubblici (stazione Montparnasse, metropolitana Saint-Germain-des-Prés (linea 4), RER Luxembourg (linea B)). Piano terra con affaccio su cortile con facile accesso: Facilita l'affitto e il funzionamento dei locali. Camera di equilibrio comune con zona lavanderia e deposito: comfort e funzionalità per le squadre di manutenzione. Due alloggi separati: completamente arredati e attrezzati, pronti per l'affitto turistico. Destinazione sistemazione alberghiera: Possibilità di affitto a breve termine durante tutto l'anno. Questa premessa riunisce tutti gli elementi per un'attività di noleggio di successo: ubicazione, configurazione, layout e flessibilità operativa. I due alloggi: St Germain Sartre: 3 camere da letto, un bagno, un soggiorno/salone con cucina a vista per un totale di 68,05 m² St Germain Beauvoir: 2 camere da letto, un bagno, un soggiorno/salone con cucina a vista per un totale di 42,64 m² Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un investimento redditizio e sicuro. La posizione eccezionale, l'alto potenziale locativo e l'assenza di lavori richiesti rendono questi locali un'opportunità di investimento unica! Contattaci oggi per una visita e ulteriori informazioni. Commissioni incluse del 6% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.792.453. In comproprietà di 15 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Non soggetto al DPE Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr