Propriedade com mais de 60.000m2, situada em Talhadas, Sever do Vouga Em ambiente rural, com privacidade , localizada na encosta da serra, com vistas desafogadas para a serra e para a ria de Aveiro e onde pode respirar ar puro e tranquilidade Excelente exposição solar. Composta da seguinte forma: 1 – Terreno com +/- 28.000 m2, onde está inserida uma moradia de tipologia T4, vocacionada para Turismo Rural podendo, no entanto, ser utilizada para Habitação própria A moradia, completamente mobilada e equipada: 1º andar: Cozinha + Sala de estar + sala de jantar, com lareira 2 faces 4 Suites com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e varandas Arrumos/ lavandaria R/chão: Salão de jogos ( mesa de bilhar, matraquilhos e ping-pong) Casas de banho Adega, arrumos Aquecimento Central por via, gasóleo e/ou a lenha Acesso à moradia adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Churrasqueira - Terraço, com vistas panorâmicas de excelência - Canil ,Sistema de alarme, estacionamentos dentro da propriedade - Água própria dentro da propriedade e água municipalizada - Uma piscina/represa natural dentro do terreno, com acesso pedonal à mesma - Uma ruína em granito para recuperar 2 – Terreno independente, mas frontal à casa com +/- 3200 m2 3 – Terreno com +/- 28.000 m2, com viabilidade de construção para um Parque de Campismo e /ou Hotel - Ruínas em granito para recuperar Esta propriedade situa-se a 5 minutos do acesso à A25, Aveiro/Vilar Formoso, 90 Kms do Porto; 250 Km2 Lisboa e a 30 minutos das Praias de Aveiro (Costa Nova, Barra, Vagueira, São Jacinto, etc ). Características específicas - Moradia independente - 474 m² área bruta - T4 - 7 casas de banho - Lote de 60.000 m² - Terraço e varanda - Segunda mão/bom estado - Arrecadação - Orientação Norte, Sul, Este, Oeste - Construído em 2007 - Adaptado a pessoas com mobilidade reduzida - Piscina - Jardim A Lote 18 Imobiliária é uma empresa especializada em serviços imobiliários . Com uma equipa dedicada, a empresa valoriza a seriedade, a confiança e o compromisso em todas as transações imobiliárias. Valores da Empresa: • Seriedade: A Lote 18 Imobiliária é reconhecida pela sua postura séria e profissional em todos os negócios e interações com clientes. A empresa está empenhada em manter elevados padrões éticos e de integridade. • Confiança: A confiança é um valor fundamental para a Lote 18 Imobiliária. A empresa esforça-se por construir relacionamentos sólidos e duradouros com os seus clientes, fornecendo serviços de qualidade e transparência em todas as etapas do processo imobiliário. Objetivos: • Prestar serviços imobiliários de qualidade, auxiliando os clientes em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento de imóveis. • Construir relacionamentos de confiança e duradouros com os clientes, sendo assim uma referência no mercado imobiliário da região. • Contribuir para o desenvolvimento sustentável das comunidades locais, promovendo a valorização do património imobiliário e o crescimento económico da região de atuação. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante e seguro em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. AMI 22049