Добро пожаловать в эту залитую солнцем и просторную квартиру, которая недавно была капитально отремонтирована. Жилая площадь дома составляет 108 м², он предлагает много места в 4 комнатах, просторную кухню-столовую и воздушную атмосферу, позволяющую глубоко дышать. Квартира впечатляет двумя балконами: просторным балконом на восточной стороне площадью около 25 м² и балконом на западной стороне площадью около 6 м². Также имеется просторный подвал с местом для хранения вещей площадью 9 м². В 2022 году была полностью обновлена электрическая система, включая блок предохранителей. Антимоскитные сетки на всех окнах гарантируют приятные летние дни. Здание, построенное в 1967 году, всегда содержалось в хорошем состоянии. Открытое парковочное место принадлежит квартире. Квартира удобно расположена на 3 этаже, до нее можно подняться на лифте. Ежемесячные расходы составляют примерно 389 евро, включая горячую воду, резервы и текущие эксплуатационные расходы. В оснащение входят паркетные полы, стеклопакеты (все новое 2019 года), современная ванная и туалет 2022 года, новая кухня. Были обновлены как стяжка (2019 г.), так и напольные покрытия, такие как паркет и плитка (2022 г.). Имеются все соответствующие счета-фактуры. Вы пользуетесь отличным транспортным сообщением и найдете в непосредственной близости все необходимое для повседневной жизни: врачи, детские сады, начальные школы, средние школы, средние школы, аптеки, рестораны и супермаркеты. Общественный транспорт как в Баварии, так и в Австрии легко доступен: железнодорожные станции расположены в Лауфене и близлежащем Оберндорфе. Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от моста на государственную границу между Германией и Австрией. До автомагистрали А8 в направлении Мюнхена можно добраться на машине всего за 15-20 минут. До фестивального города Зальцбурга и аэропорта можно добраться за такое же короткое время. Не упустите возможность найти свой новый дом в Лауфене. Договоритесь о просмотре сегодня и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <1 500 м Больница <1 500 м Дети и школы Детский сад <500 м Школа <500 м Высшая школа <500 м Местные товары Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Другое Банкомат <500 м Банк <500 м Почта <500 м Полиция < 500 м. Транспортное сообщение. Автобус < 500 м. Железнодорожная станция < 500 м. Подробное описание расстояния по прямой / источник: OpenStreetMap