Il Palazzo Nova Seara è un edificio storico del XIX secolo, situato nel centro del villaggio di Armamar, nella regione delimitata del Douro, Patrimonio dell'Umanità. Questo elegante edificio, adornato con piastrelle colorate, è stato restaurato nel 2009 e attualmente funziona come struttura ricettiva. Usi potenziali e futuri - Oltre all'attuale utilizzo come struttura ricettiva, con nove camere, il Palácio Nova Seara, presenta ottime condizioni per essere trasformato in un hotel di charme con piscina panoramica e ristorante. - L'edificio ha anche il potenziale per fungere da residenza per anziani, grazie all'ascensore ai piani, offrendo comfort e assistenza adeguata agli anziani. Struttura e divisioni - Divisioni: 13 - Camere: 10 - Auditorium moderno: 302 m², dotato di 115 posti a sedere. - Negozio di servizi: 80 m² - Deposito per Ristorante: 187 m² - Terrazza Panoramica: di quasi 50 mq, ideale per realizzare una piscina panoramica. Caratteristiche dell'edificio - Superficie Privata Lorda: 1093 m² - Superficie: 804 m² - Superficie coperta: 322 m² - Struttura: Piano terra e altri tre piani. - Superficie esterna: 482 mq - Due ampi terrazzi destinati ad uso comune al 1° e 2° piano. Accessibilità - Accesso tramite scale fisse a tutti i piani. - Ascensore al 2° e 3° piano, per un maggiore comfort e sicurezza degli ospiti. Camere totali - Camere: Nove camere doppie indipendenti e spaziose, con bagno privato e accesso privato alle aree comuni della struttura Servizi - Auditorium: un moderno auditorium con 115 posti a sedere, completamente attrezzato per ospitare una varietà di eventi. Posizione e accesso - Situato nella tradizionale area urbana di Armamar, conosciuta come la Terra delle Emozioni e capitale di Maçã de Montanha. - Vicino a vari servizi e punti di interesse, come ristoranti, cantine tradizionali del Douro e la zona lungo il fiume Douro. - Facile accesso alle città vicine, come Peso da Régua, Vila Real e Lamego, nonché all'autostrada A24 e all'aeroporto internazionale di Porto. Attrazioni della Regione La vicinanza del Palácio Nova Seara a numerosi servizi e punti di interesse lo rende una scelta conveniente per i viaggiatori che desiderano esplorare la ricca cucina, i vini e il patrimonio culturale della regione. Conclusione Palácio Nova Seara offre una base ideale per esplorare il Douro e i suoi dintorni, offrendo un soggiorno confortevole e tranquillo in un ambiente storico e ben posizionato. Ha un ottimo potenziale per essere trasformato in un hotel di charme o in una residenza per anziani, Palácio Nova Seara è una proprietà versatile e di pregio! #ref: 117562