Emplacement idéal pour cette maison de ville. Avenue de Gaulle à 200 m, gare à 200 m. Villa Bauloise de 1870 classée remarquable, rénovée avec soin en 2021. Elle offre une charmante pièce de vie composée d’un salon sur bow-window et cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Entrée avec rangements, cave, buanderie. Sans jardin, elle profite pour autant d'une terrasse aménagée à l’avant et une seconde terrasse d'angle pour recevoir à l’arrière en partie salon de jardin ou table extérieure. Le premier étage est une grande suite parentale donnant sur balcon comprenant une chambre, un bureau, un dressing aménagé, une salle de bains, un grand rangement, un toilette. Le deuxième étage est composé de deux chambres lumineuses, une salle d'eau, wc. L’intérieur et l’extérieur ont été rénovés dans un souci de préservation tout en offrant le confort de la modernité. Les stationnements sont facilités par un vaste parking aérien et souterrain pour un abonnement annuel à faible coût, accès à 50 m. Toutes les commodités, commerces, plage, gare, se feront à pied à quelques pas. Résidence secondaire ou principale, elle se prête à tous les projets. Prix de vente 1 155 000 € HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 € Contact Xavier Rousseau au 06 06 75 70 35 xavier.rousseau@coldwellbanker.fr