Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente exclusiva: uma fração autónoma requintada e distinta, inserida em um edifício histórico entre as emblemáticas ruas da Firmeza e de Sá da Bandeira, num imóvel inserido na zona histórica do Porto, com todo o conforto e luxo moderno. Principais características: Fachadas e Interiores singulares: Esta fração não é apenas uma casa, é uma obra de arte viva. Cada detalhe, desde a fachada até os interiores, reflete a beleza e a história da arquitetura portuense. Reconhecido valor patrimonial e arquitetónico: Este não é apenas um lugar para viver, é um legado a ser preservado. Com um valor patrimonial e arquitetónico reconhecido, o imóvel está imerso na rica história do Porto. Localização privilegiada: Situada no coração pulsante da baixa do Porto, rodeado pela energia vibrante da cidade. Fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas, e pontos culturais, tudo a uma curta distância a pé. Estamos perante uma fração de habitação localizada a nível do 4º piso (entre pisos) de um edifício multifamiliar, de tipologia T3 convertido em T2, com uma área útil de 131m2, com um pé direito de 2,94m, com duas frentes, sendo a fachada principal orientada a sul, com inércia forte e ventilação natural. A fração é constituída por: sala de estar, cozinha, varanda, quarto de banho social, despensa, lavandaria, um quarto de dormir, um quarto de vestir, dois quartos de dormir unidos (transformado em um quarto), um quarto de banho de grandes dimensões. Foi objeto de obras de renovação integral em 2010, sendo que recentemente foi objeto de intervenções de manutenção a nível de pavimentos, tetos e paredes, caixilharias, encontrando-se funcional e pronto a ter utilização. Apesar da fração não possuir lugar de garagem, em prédio contíguo existe um parque de estacionamento com possibilidade de aluguer de lugar de estacionamento (avença mensal). A fração autónoma detém uma quota mensal de condomínio, de 48,41€. Contacte-nos para agendar visita. Categoria Energética: C