Malodge Immobilier vous présente ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété au coeur de la ville historique de Toulouse ; idéal pour une profession libérale ou une famille. À deux cents mètres de la Place des Carmes, ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il constitue l'endroit idéal pour profiter de la vie urbaine, située dans une copropriété bourgeoise à l'abri de toute nuisance provenant des rues ou des commerces. Sans vis-à-vis et très lumineux, l'appartement de 117m2 comprend : deux chambres avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un grand séjour, une buanderie-cuisine et deux toilettes. Des travaux d'aménagement/rénovation sont à prévoir concernant l'appartement afin d'exploiter tout son potentiel. Un cellier est compris dans la vente. Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours. Prix : 520 000€ FAI 26 000€ d'honoraires à charge acquéreur. Bien sous mandat exclusif, agence immobilière MALODGE Numéro Siret : 90778668500012 Carte professiorrnelle n° : CP|3101202200000002 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.