Ganz in der Nähe der herrlichen Stadt Lectoure mit ihren Geschäften, Schulen und Thermalbädern wurde 2017 dieses prächtige moderne Haus auf einem 2000 m² großen Grundstück erbaut und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft und die Pyrenäen. Das wunderbar eingerichtete und dekorierte 160 m² große Haus öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 60 m² und profitiert von großen Erkerfenstern, die auf eine Terrasse und einen Panoramablick auf die Landschaft und die Pyrenäen führen. Eine 20 m² große amerikanische Küche ist komplett ausgestattet, möbliert und sehr funktionell und öffnet sich auch zu einem Erker und einer bioklimatischen überdachten Terrasse. Der Keller bietet viel Stauraum und bietet Zugang zur Garage mit Lagerraum und Wasseranschluss. Ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Ankleidezimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Eine Toilette vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer und eine Toilette. Das hochwertige Bauhaus verfügt über eine Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche, auch im Obergeschoss, mit Wärmepumpe, Kanalklimaanlage und Hausautomation zur Steuerung der Rollläden. Draußen ist der angelegte Garten komplett eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor. In einem kleinen Nebengebäude sind die Gartengeräte und der Rasentraktor untergebracht. Schließlich rundet ein 11 x 4 m großer Swimmingpool den Komfort der Immobilie ab. Alle Möbel und Dekorationen können separat ausgehandelt werden, Sie müssen also nur noch Ihre Koffer packen! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 630,00 € und 910,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr