Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, très agréable hôtel particulier de 1774, entièrement rénové avec prestations haut de gamme, il développe 740m² avec 20 pièces principales, plus de 8 chambres avec leurs salles de bains, un appartement indépendant loué. Le tout sur un joli jardin paysagé de 1350m² avec piscine et jacuzzi. Sa composition : Rez-de-chaussée 209m² :  Entrée traversante, travertin au sol  Salon de 24m²  Salon de réception 27m²  Salle à manger de 23m² avec carreaux de ciments, cheminée ancienne  Salle d’eau, wc  Cuisine équipée 25m², donnant sur le jardin  Cellier, buanderie Seconde entrée, avec appartement de 24m², type 2 loué 490€/ mois. Au 1er étage de 264m² :  4 suites avec leurs salles d’eau, wc, de 16 à 26m²  Bureau  Salle de jeux  Salon, cuisine, chambre et salle d’eau avec wc, cet espace peut être un appartement avec un accès indépendant Au second étage 240m² :  Pièce de rangement  4 autres chambres de 15 à 32m², 3 salles de bains, wc  Accès greniers de 28m² (non aménageables)  Salle de sport  Salle détente 7.84m²  Bibliothèque  Salle de jeux de 60m²  Local technique Extérieur :  Cuisine d’été  Terrasse  Garage 1 voiture de 20m²  Piscine 8 x4 traitement au sel, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée  Jacuzzi  Fontaine  Jardin arboré sans vis-à-vis Prestations haut de gamme : double vitrage, chauffage climatisation réversible réglable par pièces et/ou par étage + chauffage central gaz de ville, (4 PAC), 6 tableaux électriques, éléments d’époques (poutres, carreaux de ciment, parquets, cheminée, tomettes), bonne isolation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3230€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.