Generalsanierte ERSTBEZUG 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!  +++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand +++ Kontaktieren Sie mich +43 69910285657 Zum Verkauf gelangt hier eine 3-Zimmer Wohnung als Neubau mit circa 72 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine moderne, geräumige und helle Atmosphäre garantiert!  Die Wohnung befindet sich im 3.Stock  Vorraum (2,72 m2) Abstellraum (2,23 m2) Wohnküche (27,24 m2) Zimmer (17,57 m2) Schlafzimmer (13,03 m2) Badezimmer mit Dusche und WC (5,38 m2) Gang (2,16 m2) Gäste WC (1,78 m2) Balkon (4,63 m2) Ausstattungsdetails:      Fußbodenheizung      Parkettboden      hochwertig ausgestattete Sanitärräume  Lage & Verkehrsanbindung  Das Hau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer erstklassigen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk.  Buslinie 10A, 42A Straßenbahnlinien 2,44 S-Bahn S45 Hernals, Ottakring  U-Bahn  U3 Ottakring  Kaufpreis:  489.000,00 € Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag:  8.000 €  BK ca. 2,70 € pro m² netto  Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.   Projekt "Lien Sixteen" bietet auch andere Wohnungen zum Verkauf.  1.OG Top 6    Wohnfläche    58,84 m2  Preis € 359.000  2.OG Top 8    Wohnfläche    62,71 m2 Preis € 419.000  3.OG Top 10  Wohnfläche    73,64 m2 Preis € 499.000  3.OG Top 11  Wohnfläche    72,11 m2 Preis € 489.000   4.OG Top 13  Wohnfläche    73,04 m2 Preis € 509.000    Das Kurzzeitvermietung im Haus ist laut WEV erlaubt!    Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 69910285657 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.  Ich freue mich von Ihnen zu hören.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Sehr gute Lage des 16.Bezirks Die U3 Station Ottakring Busstation 42A und 10A Straßenbahn 2 und 44