Fattoria nel Douro con un progetto approvato per un hotel rurale a 5 stelle con 15 camere, 2 spiagge fluviali, ancoraggio e viste sublimi in tutte le camere. Licenza per impiantare 1,5 ettari di vigneto. Posizione privilegiata a 60 km (circa 1 ora) da Porto e a 4 km dal villaggio di Alpendurada. Gli attuali proprietari di questa fattoria hanno gia attraversato un lungo iter di circa 5 anni per ottenere la licenza turistica per costruire un hotel rurale a 5 stelle, l'approvazione del Consiglio comunale per il progetto architettonico, l'approvazione dell'Istituto Vinho Verde per piantare 1,5 ettari di vigneti, le approvazioni dell'Associazione Portoghese per l'Ambiente per migliorare i 300 m di area lungo il fiume, Costruisci terrazzamenti per piantare vigneti e migliorare il sentiero che scende verso il fiume. Tranquillita e silenzio assoluto. Per quanto riguarda il progetto approvato per l'Hotel, ha una capacita approvata per 15 Suite (12 nell'edificio principale, 2 nella 'Casa do Verde' e 1 nella 'Casa da Aguardente') e pre-approvato per aumentare fino a 17 camere (13+3+1) Informazioni sul terreno: 46.600 m2 Edificio principale: 1.280m2 / 3 piani Edifici secondari Casa do Verde (Villa con 2 suite): 184m2 / 2 piani Casa da Aguardente (Casa con 1 suite): 125m2 / 1 piano In un totale di 1.589 m2 PRONTO PER LA COSTRUZIONE Categoria energetica: F