A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Apartamento T2 duplex com vista sobre o mar e praia, inserido em Empreendimento com piscina e jardins a apenas 1 km da praia e a 6 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Entrada Sala Cozinha em plano aberto virados para um logradouro com 37m² Hall com roupeiro Casa de banho Arrumos (11,8m²) Piso 1 Circulação com roupeiro Casa de banho 2 Quartos com roupeiro e acesso a varanda de 7m² DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Logradouro (37m²) com acesso direto ao jardim e piscina EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Termoacumulador Piso radiante nas instalações sanitárias Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tomadas individuais de carregamento para veículos elétricos nos respetivos lugares de garagem. Cozinha equipada com: Exaustor Frigorifico combinado Máquina de lavar roupa Máquina lavar loiça Forno Micro-ondas Placa indução APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Empreendimento com piscina e jardins, integrado na paisagem envolvente, com o azul do oceano e o verde da montanha, ideal para desfrutar de uma residência permanente ou segunda casa a apenas 1 km da praia e a 6 km da vila e praias da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Final de obra previsto para o final de 2024 CE - Isento ao abrigo do artigo 44.º do Decreto-Lei 101-D/2020 de 07 de dezembro, na sua atual redação ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.