Situé dans la résidence Royal Cup, avec un accès direct à la plage des Ammonites, ce superbe appartement en duplex de 115 m² au sol offre une vue mer imprenable depuis sa terrasse de 17 m². L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte de 44 m², trois chambres, deux salles de bains et une salle de douches. La résidence dispose d'un gardien et d'une piscine. Une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. Honoraires à charge acquéreur Pas de procédure en cours 130 lots principaux Charges annuelles : 8027 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.