-- Guillerme Immobilier -- Sur la commune de Lissieu Aux portes de Limonest, en limite de zone verte, cette superbe maison contemporaine de 2020 mêlant modernité, esthétisme, volumes mais aussi des finitions d'une grande qualité. D'une surface habitable totale de 212 m2, vous disposez d'une pièce à vivre (76 m2) baignée de lumière et ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et piscine. La cuisine, entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle. Située au RDC, la suite parentale offre une vue exceptionnelle sur le jardin paysagé. A l'étage : un vaste dégagement pouvant faire office de salle de jeux, deux belles chambres de 16 m2 possédant chacune sa propre terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau (ou chambre). En complément : une grande buanderie, une belle cave à vin aménagée, un garage double et des places de parking. Le terrain d'environ 2000 m2, paysagé et clos, vous offrira une grande tranquillité... Avec les beaux jours, profitez de la piscine au sel (10X4), chauffée et équipée d'un volet immergé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR/EAU réversible et d'une belle domotique (pilotage des volets BSO, des éclairages, de la vidéosurveillance, de l'arrosage automatique,...). Les tuiles solaires (sur une partie du toit) permettent notamment un classement énergétique exceptionnel Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: réalisé (2024-04-12)