GRANDE LOFT DI 300 M2 SEPARATO IN 2 DA UNA TERRAZZO DI 50 M2 DECORAZIONE E MATERIALI ARCHITETTO PARCHEGGIO ALLOGGIO + ATTIVITÀ Scopri questo gioiello immobiliare nella famosa zona di Bas Montreuil, a due passi dal Bois de Vincennes, presentato in esclusiva dal Agenzia Moriss Immobiliare. Nel cuore di un piccolo condominio, questo incredibile loft di 300 mq, diviso in due parti da un terrazzo di 50 mq, offre un ambiente abitativo eccezionale. La prima parte, attualmente adibita a locale commerciale, si estende su una vasta superficie di 114 mq in ottime condizioni. Scoprirete una cucina aperta arredata e attrezzata, un bagno e un WC. Lo spazio offre un notevole potenziale di ristrutturazione, ideale per creare diverse camere da letto o uffici dal design audace. Inoltre, un seminterrato di 50 mq ospita uno splendido studio fotografico, con nel retro l'installazione dell'impianto di climatizzazione reversibile mediante trattamento dell'aria per l'intero loft. Aperta su un'ampia terrazza arredata di 50 m², questa parte offre uno spazio di vita all'aperto molto piacevole e consente la perfetta transizione tra i due spazi. La seconda parte, destinata ad uso abitativo, è un loft di 130 mq ristrutturato da un noto architetto, Christian Ghion Designer, e arredato con gusto. Si accede attraverso una doppia porta a vetri. Lì troverai un luminoso spazio abitativo di 70 mq con una cucina americana dotata di servizi di fascia alta, modello “EVOLUTION” STRATO Design di Marco Gorini. Due master suite, una delle quali dotata di bagno privato e toilette separata, e l'altra, simile a una camera d'albergo, misura oltre 18 m² ed è accompagnata da un ampio bagno con vasca e doccia, oltre a servizi igienici, per una superficie totale superficie di 14 mq. Le due camere beneficiano inoltre di un grazioso patio fiorito di 11 mq, che offre un angolo di verde sotto il cielo, accessibile anche dal soggiorno. Questa eccezionale proprietà è completata da un parcheggio esterno, oltre a rastrelliere e un box chiuso per biciclette, soddisfacendo tutte le vostre esigenze di parcheggio. Una rara proprietà alla periferia di Vincennes, ideale per una residenza principale con annessi uffici commerciali, approvata dalla comproprietà. Un'opportunità di investimento da non perdere. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire con i tuoi occhi questo gioiello immobiliare.