CHAVILLE / Preferito per questo bellissimo appartamento duplex – cuore del paese – elegante e luminoso – 4 ampie camere da letto – giardino privato. Posizione privilegiata e tranquilla di un piccolo condominio che beneficia della vicinanza molto ricercata al cuore di Chaville (mercato/negozi, municipio, MJC) a 4' a piedi dalla stazione Chaville Rive-Droite (Transilien L – Paris St Lazare en 30') e a 9' dalla stazione Chaville Rive-Gauche (Transilien N – Parigi Montparnasse in 35'). Molto carattere per questo appartamento duplex Carrez di 118,77 m² in ottime condizioni, che attraversa (est-ovest), inondato di luce e offre una vista chiara e mozzafiato sul parco del Municipio. Si sviluppa su due livelli: - Al piano terra rialzato: si accede tramite pochi gradini ad un generoso ingresso che si apre su un bellissimo soggiorno di 35 mq comprensivo di soggiorno, zona pranzo e cucina a vista completamente attrezzata e recentemente ristrutturata. Un corridoio conduce poi a due camere da letto - di cui una master suite con ampio bagno privato (con doccia) - oltre ad uno spazio ufficio da cui la scala conduce al piano superiore. - Al primo piano: un pianerottolo conduce a due ampie camere da letto, un ampio bagno con doccia e un 2° WC separato. Al piano seminterrato, come una stanza in più, la grande cantina di 10 mq permette l'accesso ai giardini della residenza, compreso il terreno privato di 120 mq dell'appartamento (barbecue consentito). Doppi vetri e materiali di qualità contribuiscono alle buone prestazioni energetiche di questo appartamento familiare “preferito”. Riscaldamento autonomo a gas. Parcheggio in strada gratuito. Un bene raro. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 17 lotti. Quota media del budget di previsione 4.125 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.580,00 e € 2.200,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente INNOVE IMMO: Amélie Gorsse de Chitray - tel. 0687268741 Agente commerciale (Società individuale) RSAC 751 404 005 INNOVE IMMO, partner dei vostri progetti di vita Vi informiamo che, nel quadro dell'articolo L561-5 del Codice Monetario e Finanziario, vi verrà chiesto un documento d'identità prima di ogni visita. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare INNOVE IMMO su: