Situata in posizione ideale nel ricercato comune di Sainte-Maxime, questa casa gode di una posizione privilegiata, a meno di 500 metri a piedi dal centro città e dal mare, con una vista ininterrotta. Immersa in circa 1.000 m² di splendido terreno mediterraneo, la villa dispone di una piscina a forma libera (9,5 m x 6 m) e di un'area di bocce per i momenti di relax. La casa è esposta a est/ovest, garantendo un'abbondante esposizione al sole durante tutto il giorno. Suddivisa su due livelli, si apre su una luminosa zona giorno composta da un ampio salone, una sala da pranzo e una cucina separata completamente attrezzata. Due camere da letto, ognuna con doccia/bagno privato, offrono comfort e privacy. Al piano terra sono disponibili un'ulteriore cucina e un ripostiglio. Una terza camera da letto con bagno e doccia completa questo piano. Un luminoso giardino d'inverno amplia lo spazio abitativo, aprendosi sul giardino. L'accesso tra i due livelli è facilitato da un ascensore, che offre un ulteriore comfort. CLASSE ENERGETICA: D- CLASSE CLIMATICA: B / Costi energetici annui stimati per uso standard: 2370 € - 3260 € - anno base 2021 Nuova versione di ECD Onorari a carico venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3260€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC