Departamento en venta Telchac Puerto, Yucatán Entrega inmediata  Descripción Almares, departamento Beach Front, equipado y amueblado., Ubicado dentro la Grand Marina Kinuh, un destino residencial náutico en Yucatán visualizado para todos los que gustan disfrutar de un sofisticado estilo de vida frente al mar y adquirir todo lo necesario para tu consumo diario y tus salidas de pesca. Almares está conformado por 58 departamentos divididos en 7 edificios con hermosas vistas al mar y los mejores atardeceres que nos ofrece la costa yucateca. El departamento en venta esta en la torre 7 (la cual es de 3 pisos) y el departamento se ubica en el 2do. piso. AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES: EN PLANTA BAJA Caseta de seguridad 27/7 Lobby Lounge - Bar Bar de alberca Alberca familiar y para adultos Alberca con área de chapoteadero Baños de hombres y mujeres Duchas Asoleaderos Estacionamiento (2 por la unidad) EL DEPARTAMENTO Cocina Equipada Cocina con isla de granito, parrilla de inducción, campana y gavetas Barra de granito con tarja doble de acero inoxidable y gavetas superiores e inferiores Alacena, vestida con múltiples cajones, horno, refrigerador, microondas, lava vajillas. Comedor Con mesa para 8 comensales, aire acondicionado y vestíbulo a la medida Sala Sala vestida con muebles, mesa, Smart tv, Aire acondicionado, ventilador y ventanal al acceso a la terraza, con vista al mar Terraza techada con barandal de cristal templado con vista al mar Habitación Principal Cama King size, smart tv, aire acondicionado, cortinas, ventanal con vista al mar Closet Vestidor Baño completo con independencia entre regadera y sanitario y puertas de cristal templado Tocador de piedra con gavetas inferiores, doble lavabo y espejo Habitación secundaría #1 2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador, closet cerrado, mueble de tv, smart tv, cortinas. Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo. Habitación secundaría #2 2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador, closet cerrado, mueble de tv, smart tv, cortinas. Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo. Closet de blancos closet cerrado de carpintería, entre paños y gavetas superiores. Medio baño de visitas Cuarto de servicio: Cuarto de servicio con baño completo. Centro de lavado Mueble de almacenamiento (bodega y/o alacena). Equipamiento: 2 Espacios de estacionamiento Pisos de mármol en todo el departamento Aire acondicionado en cada habitación (3 aires) mas 2 aires en sala y comedor (total 5 aires) Ventiladores de techo en habitaciones y sala Amplia terraza de 20m2 con vista al mar Persianas anticiclónicas en vistas al Norte (mar) (sala comedor y recamara principal) y en las 2 habitaciones secundarias (vista al oeste) Todas las ventanas y ventanales con cortinas Black out. Servicio de sky e internet (fibra óptica) de Telmex funcionando Calentador eléctrico Centro de lavado SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (todos muebles fueron hechos a la medida del departamento, los muebles de madera son de encino). Los muebles de terraza son de Coconats. Cuota de mantenimiento mensual actual $ 6,700.00 (incluye seguro del inmueble - construcciones-) Urbanización 160 metros lineales de playa Internet Cuarto de máquinas de alberca Iluminación cálida para exteriores Jardines Área natural de vegetación Duna al frente Andadores de piedra y pasto o similares Area construcción (interior): 174.43m2 Terraza privada: 20 m2 Otras áreas construidas (área común): 6.41m2 Total: 200.84 m2 Antigüedad: 5 años (único dueño), nunca se ha puesto a la renta. *Precio vigente Abril 2024 Forma de pago:  créditos bancarios (consultar tu banco) y recurso propio. No se acepta Infonavit, Fovissste, Banjercito, Pemex, Issfam. El precio del inmueble no incluye: gastos de escrituración, contribuciones (impuestos y derechos), avalúo, gastos de administración, en su caso, de apertura de crédito y gastos de investigación en caso de requerir.  La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones (Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal, comprobar disponibilidad) Imágenes son con  fines ilustrativos.