In una splendida posizione bucolica alle porte di Chieri, La Borgarella è un grande casale piemontese dell’800 ristrutturato e circondato da 10 ettari di terreno. La proprietà è attualmente divisa in 2 unità residenziali (facilmente riunite) con ulteriore dependance ed alloggio custode, e rappresenta un’occasione per creare sia una splendida residenza di campagna che un’attività ricettiva alle porte del territorio UNESCO del Monferrato. POSIZIONE La proprietà è situata a 5 minuti da Chieri, una vivace cittadina, prima colonizzata dai Romani e poi dominata dalla famiglia Sabauda, con castelli medievali che adornano ogni collina del paesaggio. Dal XVIII secolo la città prosperò grazie al boom dell’industria tessile per la quale è conosciuta ancora oggi. È una località apprezzata sia per le famiglie italiane che internazionali grazie agli eccellenti servizi e vicinanza alla sede della Scuola Internazionale di Torino, IST. (2km) nonché la sua prossimità a Torino (15 km). ESTERNI Un lungo viale conduce attraverso i campi fino al cancello principale, entrando in un ampio cortile. Situata al centro dei terreni pianeggiante, La Borgarella è una tipica casa colonica piemontese a forma di L, con grandi fienili ristrutturati, una dependance per gli ospiti, alloggio custode, grande tettoia per almeno 10 macchine, nonché un ulteriore fienile indipendente. Ci sono terrazze sul davanti e sul retro della proprietà, tutte con viste aperte sulla campagna. Un piccolo vigneto produce ottimo vino locale DOC e c’è un grande lago di pesci circondato degli alberi. INTERNI UNITÀ 1 PIANO TERRENO. L’ingresso si apre su un disimpegno (con scala) che conduce sia ad un ampio soggiorno che ad una grande cucina abitabile con dispensa, entrambi dotati di stufe a legno. Un corridoio della cucina porta ad un ampio zona lavanderia con uscita sul retro della casa. A lato della cucina i gradini conducono ad un salone (piano terra del fienile) ad L di 300 mq. con porte finestre con uscita su tutti lati della casa. A servizio del salone, un ampio zona guardaroba con 2 bagni, che rende la proprietà ideale per ospitare grandi eventi. Sul retro ci troviamo un bellissimo terrazzo coperto con il vecchio forno a legna e vista sui campi e sulle colline circostanti. Il primo piano del fienile potrebbe essere sviluppato per creare ulteriori spazi residenziali o commerciali. PRIMO PIANO Al primo piano ci sono due bellissime camere da letto con affaccio sul cortile, arredate in stile country entrambe con pavimenti in cotto originali, zone spogliatoio e bagni en-suite. Una porta dal corridoio collega ad un ampio e grazioso soggiorno/sala giochi con un’ulteriore camera da letto e bagno. SECONDO PIANO Il pianerottolo conduce a 2 ampie camere da letto (entrambe con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista) spogliatoi e bagno en-suite. UNITÀ 2 PIANO TERRENO Dall’ingresso si accede ad un ingresso (con un ulteriore scala) che conduce sia al soggiorno che a l’accogliente cucina, entrambi con stu