CASA FAMIGLIARE – IN UNA ZONA SICURA In vendita: a due passi da Parigi, questa casa di 7 locali a Rungis (94 150), di 7 vani esposti a est-ovest di 134 m². Si tratta di una casa costruita nel 1991 su 2 livelli. Troviamo al piano terra, un ingresso cattedrale con un ampio ripostiglio, il soggiorno di 24,50 mq, la sala da pranzo di 20 mq che si apre su una veranda di 26 mq, una cucina indipendente, arredata e attrezzata, con cantina. Una camera da letto di 10 m², con un bagno adiacente e una toilette separata, completa questo livello, offrendo un soggiorno spazioso. Al piano superiore, un soppalco aperto sull'ingresso dà accesso alle tre camere da letto (16,5 m², 12 m² e 12 m²), uno spazio ufficio, un bagno di 8 m² e un WC separato. Perfetta per prendere una boccata d'aria o godersi le giornate soleggiate, questa casa dispone di un giardino alberato e di un balcone di 3 m². Il terreno di proprietà si estende per 418 mq. Si trova in una piazza lontana dal traffico, il che offre grande sicurezza. L'interno della casa è in buone condizioni, ben mantenuto. Doppi vetri su tutte le finestre della casa; riscaldamento elettrico ad accumulo e radiatori inerziali, acqua calda sanitaria tramite serbatoio termodinamico, pompa di sollevamento, collettore acqua da 250 L, tettoia in legno, tettoia per stoccaggio. Pannelli fotovoltaici, addolcitore, seminterrato di 75 mq, completamente piastrellato, di cui 3 vani (cantina, laboratorio, garage). Cinque scuole si trovano a 10 minuti a piedi, così come cinque asili nido. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, nei dintorni ci sono la TVM, gli autobus 131, 216, 396 e V2 e la linea del tram T7 (Porte de Rungis). A pochi minuti dall'alloggio troverete tennis, due complessi sportivi, due teatri e una biblioteca. Ci sono anche ristoranti, negozi, tre panifici, un supermercato, un ufficio postale e un negozio di alimentari. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. La tua agenzia immobiliare ti invita a scoprire tutte le originalità di questo immobile in vendita fissando un appuntamento con uno dei nostri consulenti immobiliari. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.700,00 e € 2.350,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri compensi: Il vostro consulente ROBIN DES TOITS: Karen Daniaud - tel. 0645819795 Agente di commercio (Attività individuale) RSAC 983129669 RSAC Brest RCP 149153086 L'agenzia Robin des Toits, un'agenzia impegnata! Doniamo una percentuale delle nostre commissioni ad associazioni riconosciute di interesse pubblico e offriamo la possibilità di esenzione fiscale per questa donazione.