Molto ben posizionato nel cuore della città, vicino a tutti i negozi e ai trasporti... Stazione ferroviaria di Meulan a 300 metri. Accesso A13-Parigi, Accesso A15-Cergy a 10 minuti Questa bellissima casa di 180 m2 di superficie abitabile sarà perfetta per un'intera famiglia con i suoi due livelli... e la sua cantina totale... È composta come segue: al piano terra al piano terra / pianerottolo ingresso, camera da letto, soggiorno-pranzo (29 m2), cucina, bagno con wc. Al 1° piano si trova la camera da letto, soggiorno-pranzo (29 m2), cucina (attrezzata-completata), bagno, WC separato. Al 2° piano / 2 camere da letto (una di 22 m2), ampio bagno (doppio lavabo, grande vasca, doccia, WC, zona lavatrice-asciugatrice dedicata). Sul terreno di 300 mq troverete anche un garage (20 mq circa), un giardino recintato e alberato. Il suo principale vantaggio: questa casa ha 2 ingressi separati che vi offrono la possibilità di un reddito da locazione... *************************** *** ********* Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Nathalie BOUTIGNON, allo 0698222744 o via e-mail a n.boutignon@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. -------------------------------------------------- - Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie BOUTIGNON che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Evreux 885 104 893 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE OF THE CINQUE CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale a cura di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 PREZZO: 409.000 euro Commissioni a carico del venditore MANDATO n° 356635 Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. DPE: E (284 KWh/m2/anno) GHG: E (54 Co2/m3/anno) Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3150 euro e 4340 euro Nathalie BOUTIGNON ( EI) Agente di commercio - Numero RSAC: evreux 885 104 893 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr