Sur la commune de Mérignies, superbe maison individuelle de 136 m2 hors lotissement dans un état irréprochable (rénovation en 2017) Grande pièce de vie avec séjour doté d'un poêle à bois 2022, parquet, cuisine récente de marque, entièrement équipée, espace repas, cellier d'env. 7m2. Garage une voiture de 25 m2 avec porte automatisée. A l'étage 4 belles chambres dont un superbe domaine parental de 13 m2 avec immense dressing de 8m2 et salle de douche. Autre salle de bains pour les enfants. La maison est équipée de la fibre.Chaudière neuve de marque Frisquet connectée. Volets electriques sur toute la maison. Beau jardin clos et arboré. Situation très calme à 3 mn du Golf, proche des écoles maternelles, collèges privés et publiques ainsi que de l'institution de Genech. 15 mn en train de la gare de Lille. Pas de copro. A découvrir aussi vite que possible. Vidéo disponible Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.