Qui troverai tutte le informazioni chiave, foto professionali, una planimetria quotata e un tour virtuale per aiutarti a pianificare al meglio! Scopri questo magnifico e tranquillo appartamento familiare di 217 m2, situato in una strada privata (Square du Roule) nel cuore dell'8° arrondissement, al 1° piano con ascensore, in un elegante edificio haussmanniano. Appena entrati, sarete accolti da un ampio e luminoso doppio soggiorno di 96 mq che si apre su una bella cucina completamente attrezzata, il tutto elegantemente arredato con materiali di fascia alta (bellissima altezza del soffitto di 3,10 m, pavimento in parquet di fascia alta) . Ungheria…). Tre bellissime camere da letto di cui una padronale di oltre 42 mq con bagno e doccia, spogliatoio, WC separato, bagno con doccia, 2 WC separati e numerosi ripostigli. Due cantine completano la proprietà. Possibilità di box con sovrapprezzo. Questa proprietà eccezionale e tranquilla si trova a pochi metri da Place des Ternes e Charles de Gaule Etoile, da negozi, attività commerciali e trasporti (linea 2, m° Ternes, linea 1, m° Charles de Gaule Etoile, RER A). I vantaggi dell'immobile: - Appartamento in un edificio haussmanniano su una strada privata - Molto spazioso per un appartamento familiare - Decorazione accurata con materiali di lusso Nota: - Imposta di proprietà: 3.086 € - Spese correnti annuali: 403 € / mese - Costi stimati costi energetici annuali: € 2.460 e € 3.370 - L'immobile è soggetto a stato di comproprietà - Nessuna procedura in corso - Fognatura pubblica Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 180 (D) Emissioni stimate (kg CO2 /m2.anno) ): 30 (D) Prezzo di vendita: € 3.250.000 IVA inclusa (Commissioni di rifugio a carico del venditore). Vendita con delega di mandato. Questo immobile ha catturato il tuo interesse? Per organizzare la visita con noi, niente di più semplice, fissa un appuntamento online nell'orario che preferisci. Scopri questo immobile grazie alla visita in 3D e fissa un appuntamento per la visita sul nostro sito abriculteurs.com Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Pascale FERRANTI, EI, Agente di Commercio agente immobiliare iscritto all'Albo Speciale dei Agenti commerciali del Tribunale commerciale di Parigi. SAS Abriculteurs Immobilier con capitale di € 5.000,00 iscritta al numero SIREN 837704584 il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien Piot.