Favorit für diese prächtige moderne Villa von 166 m² mit schicken und eleganten Linien, ideal gelegen in der Stadt Saint Gely du Fesc, 5 Minuten nördlich von Montpellier. Schon der Eingang gibt den Ton an: Sie werden sofort von der Lautstärke und Helligkeit des Wohnzimmers und seiner Innen- und Außenwohnkunst verführt: Die Schmidt-Küche und das Esszimmer öffnen sich auf eine schöne schattige Terrasse, die Ihnen alles bietet Komfort und Geselligkeit, um gute Mahlzeiten mit Ihrer Familie zu teilen. Als Anbau und dennoch nach außen offen, ein gemütlicher Loungebereich mit Holzofen zum Aufwärmen Ihrer Winterabende. Noch im Erdgeschoss gibt es einen schönen Elternbereich (Schlafzimmer mit Zugang zum Pool, ein großes Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Büro), einen Keller/Waschraum, Umkleideräume am Eingang und Gästetoiletten. Im Obergeschoss verfügt die Villa über 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, ein schönes Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der Poolseite erwartet Sie eine schöne, mit mediterranen Pflanzen dekorierte Terrasse, auf der Sie in der Sonne und im Schatten entspannen können Terrasse zum Mittagessen am Wasser. Ein Gartenbereich, damit Kinder spielen können. Eine geschlossene Garage vervollständigt diese Immobilie. Tolle Ausstattung: umschaltbare Abluftklimaanlage, Tropfbewässerung, Alarmanlage, elektrische Rollläden und Hausautomationsbeleuchtung, thermodynamischer Tank, Wasserenthärter. Was uns gefällt: die ruhige Wohngegend, die Schulen und Geschäfte in der Nähe, der Komfort des Wohnens drinnen und draußen. Die Villa ist ideal für die Unterbringung einer Familie, kann aber auch für ein Rentnerpaar geeignet sein, das das Wohnen auf einer Ebene genießen möchte. Fall überwacht und geschrieben von Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 – EI, Immobilienverkäuferin – RSAC de Montpellier 887757284 Agent des Expertimo-Netzwerks. Diese Ankündigung wird Ihnen präsentiert von EL FASSY Laetitia – NoRSAC: 887 757 284, eingetragen im Register des Handelsgerichts von MONTPELLIER – Ankündigung verfasst und veröffentlicht von einem Mandatory Agent –