TRES RARE. A NE PAS MANQUER. Au coeur de Superbolquère somptueux appartement T5 de plain pied d'une superficie de 171 m2 + garage de 20 m2. Aux belles prestations intérieures. Exposé sud avec terrasse de plus de 37 m2. Vue forêt et Cambre d'Aze. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Aspect important pour votre bien être, 4 chambres, 3 salles de bains procurent un confort indéniable et 3 wc. De grands espaces. L'appartement peut être divisé en 2 appartements sans frais ni coût supplémentaire (car il est déjà adapté dans ce sens). Idéal pour un investissement locatif tout en profitant également d'un appartement. Il conviendra également pour une résidence principale. Comme vous pouvez le voir sur le plan ci-joint. FORT RENDEMENT LOCATIF. Volets roulants électriques. Radiateurs récents. Tableau électrique récent. Grandes fenêtres et baies vitrées. Ultra lumineux. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A l'ETAT DU NEUF. Navettes à proximité. Faibles charges : 874 € / an (comprenant l'eau + EDF + parties communes) Vendu meublé. Comprenant : hall d'entrée/couloir, cuisine équipée de 10 m2 avec accès terrasse ouverte sur un vaste salon de 50 m2 donnant sur une large terrasse de 37 m2, 2 chambres, 1 suite parentale de 19 m2 avec sa salle d'eau et son wc donnant accès à la terrasse, 1 master suite de 56 m2 (avec sa cuisine équipée, grande pièce à vivre, chambre ou coint nuit, sa salle d'eau et son wc indépendant), garage, cellier, parking extérieur. La chambre master suite de 56 m2 peut devenir un appartement indépendant sans coût supplémentaire. Cette suite est incroyable car elle est complétement à l'écart du reste de l'appartement. Prix : 490 000 €