€ 1.550.000
Casa di lusso in vendita | Burgenland, Neusiedl am See
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Dettagli
Camere: 6
Bagni: 2
Superficie interna: 215 m²
Superficie esterna: 614 m²
Codice: 18250
Pubblicato il: 12 aprile 2025
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
VILLA DI LUSSO SUL LAGO DI NEUSIEDLERSLa lussuosa casa sul lago in stile loft, situata direttamente in riva al lago, si estende su due piani con un totale di ca. 215 m² di superficie abitabile e la seguente disposizione degli ambienti: Livello giardino: ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta (ca. 44 m²) e uscita sul giardino interno, terrazza sul lago di ca. 40 m² esposta a ovest con posto barca, 2 camere da letto (ca. 10 m² e 12 m²) e un bagno con vasca e una. WC separato. Piano superiore: soggiorno con uscita su tetto piano calpestabile esposto a sud-ovest, 2 camere da letto, un bagno con doccia e WC, cabina guardaroba. La casa sul lago dispone anche di un molo privato per un massimo di 4 barche a vela o elettriche, che consentono di esplorare gli splendidi dintorni del Lago di Neusiedl. Il garage di circa 38 mq con 2 posti auto e un ripostiglio di circa 18 mq offrono spazio sufficiente per veicoli e attrezzature sportive. Dotazioni: - arredato - cucina aperta con tutti gli elettrodomestici - armadi a muro e cabina armadio - aria condizionata Posizione: Neusiedl am See, una delle località turistiche più apprezzate della regione con eccellenti opportunità di svago, relax e shopping. Tutti gli edifici pubblici e storicamente significativi si trovano ancora lungo la strada principale. Il lido di Neusiedl è considerato un centro per gli sport ricreativi come vela, surf, nuoto, equitazione, ciclismo e tennis. Giro a 360°:
Traduzione automatica
LUXUS-VILLA am NEUSIEDLERSEEDas luxuriöse Seehaus in Loftbauweise, direkt am Seeufer gelegen, erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 215m² Wohnfläche und folgender Raumaufteilung:Gartengeschoß:Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche (ca. 44m²) und Ausgang in den Innengarten sowie auf die ca. 40m² große, westseitige Seeterrasse mit Bootsanlegestelle, 2 Schlafzimmer (ca. 10m² & 12m²) sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separiertes WC. Obergeschoß:Loungezimmer mit Ausgang auf ein südwestseitges, begehbares Flachdach, 2 Schlafzimmer, ein Wannen-& Duschbad mit WC, begehbare Garderobe. Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestellefür bis zu 4 Segel oder E-Boote, die es ermöglicht, die herrliche Umgebung des Neusiedler Sees zu erkunden. Die ca. 38m² große Garage mit 2 Stellplätzensowie ein ca. 18m² großer Abstellraum bieten ausreichend Platz für KFZ und Sportgeräte. Ausstattung:- möbliert - offene Küche mit allen Geräten - Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank - Klimaanlage Lage:Neusiedl am See, einer der beliebtesten Ferienorte der Region mit ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude. Das Strandbad Neusiedl gilt als Zentrum für Freizeitsport wie Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennisspielen. 360° Tour:
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