ELLE REAL ESTATE VOUS PRÉSENTE CETTE MAGNIFIQUE VILLA DE PLEIN PIED EN LOCATION SAISONNIÈRE GRAND SALON SALLE à MANGER, 3 CHAMBRES, UN PATIO PRIVÉ, UNE GRANDE TERRASSE, UN GRAND JARDIN SUR UN TERRAIN DE 2000m2 ! Cette villa a une surface habitable de +/- 260m², vous entrerez dans le hameau par un portail sécurisé puis un second portail en fer forgé vous ouvrira les portes de ce coin de paradis à seulement 10km de Saint-Tropez. 160m2 vous sont proposés à la location, la villa se compose comme suit : - Un spacieux hall d’entrée - Un grand salon de +/- 53m² avec une cuisine séparée de +/- 18m² entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. - Une 1ère chambre de +/- 18m² donnant sur le jardin et ayant sa SDD privative - Une 2nde chambre de +/- 16m² donnant sur le jardin - Une 3ème chambre de +/- 13m² avec vue verdure - Une SDB avec baignoire et WC - Un WC séparé - Une buanderie Extérieur : - Piscine de 10m de long - Jardin de 1700m2 - Patio de +/- 24m² - Terrasse exposée SUD de +/- 36m² - 4 à 6 places sécurisées sur un parking privatif Caractéristiques supplémentaires : - Carrelage typique - Grandes fenêtres double vitrage - Climatisation réversible - Volets électriques - Internet - Alarme et système de vidéo-surveillance - Entretien des extérieurs par le jardinier et le pisciniste une fois par semaine. RÉSERVEZ VOS VACANCES DANS CE LIEU D’EXCEPTION DÈS MAINTENANT ! CALME ASSURÉ ! La villa se trouve à GRIMAUD, à 10km de SAINT-TROPEZ, de RAMATUELLE et de la célèbre plage de PAMPELONNE et du CLUB 55. Restaurants plages à 10-15min ! Profitez du calme que vous offre cette propriété tout en ayant accès aux charmants commerces typiques. Petit supermarché à 5 min et commerces à 10min en voiture. A 5 min du village de GRIMAUD et de Port-Grimaud ! Déplacements : accès facile à l’autoroute, Héliport à 5min, Aérodrome La mole à 15min, à 1h15 de l’aéroport de Nice, à 10min du port de Saint-Tropez, à 1h de la gare de Saint-Raphaël Valescure. Pour connaître les disponibilités de location, contactez Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu LOCATION HAUTE SAISON : JUILLET-AOUT : 2950€ LA SEMAINE LOCATION BASSE SAISON : MAI-JUIN ET SEPTEMBRE : 2200€ LA SEMAINE (Frais d’agence, de réservation et de ménage inclus)