BASTIDE DU SUD - FASCINO PAZZESCO In posizione dominante, graziosissima casa di 178 mq (126,28 mq legge Carrez) con vista libera sui vigneti, che va dalla corona di Carlo Magno a Cap Canaille con scorcio di mare, rarissimo in questa zona. angolo della campagna. Gli spazi esterni sono molto amichevoli e piacevoli, questa bastide dispone di una piscina a sfioro, un posto auto coperto e un'officina. Al piano giardino, monolocale per ospiti di circa 30 mq con doccia e angolo cottura. Al livello principale apertura su ampi e bellissimi terrazzi, bellissimo soggiorno con camino, pavimenti in cotto, travi a vista, ampia cucina/sala da pranzo adiacente. Due camere da letto e due bagni a questo livello. Al piano rialzato avrai una bellissima stanza di circa 40 mq trasformata in terza camera da letto; possibilità di creare una master suite, sala cinema o ufficio + camera da letto in questo bellissimo spazio. Ammontare stimato della spesa energetica annua per usi standard: tra 1.400 € e 1.920 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Questa proprietà è presentata da Astone Immobilier. Contattare Océane Waiche (agente ADC 1310 2023 000 001 511) al +33(0) 6 18 58 03 22. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr