Sur la commune des Abrets en Dauphiné A 25 min de Chambéry - 35 min de Lyon et Grenoble Situation idéale pour cette villa moderne, à deux pas du centre-ville et des commodités Villa de prestige de 380 m2 habitables et 260 m2 de garages sur 11 000 m2 de terrain clos - Aucun vis à vis et au calme avec vue dégagée! Coté habitation : De plain pieds : - Entrée spacieuse, moderne avec une belle hauteur sous plafond - Salon cosy avec son poêle à bois - Grande cuisine totalement meublée et équipée donnant sur l'extérieur - Un grand bureau avec terrasse et salle d'eau - 1 Vaste suite parentale avec espace dressing / salle d'eau / WC séparé / SPA - 2 chambres et une Salle de bains - 2 WC séparé - Buanderie et un cellier A l'étage : - 1 Salon / salle de jeux - 4 Chambres avec chacune un dressing - 2 Salle de bains - 1 WC séparé Nombreux rangements Informations complémentaires : - Garage indépendant de 260 m2 en zone constructible (6 places / portes motorisés) - Propriété en partie en zone constructible - Piscine avec plage et volet roulant immergé - Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible toutes surfaces - VMC double flux - Panneaux solaires - Domotique : brises soleil orientables / éclairage / alarme - Terrain avec box à chevaux, entièrement clôturé - Terrain de boule, potager ... - Arrosage automatique + 2 robots tondeuses Peu d'entretien et aucun travaux à prévoir! Possibilité de chambres d'hôtes / gîtes/ regroupement familiale - Plusieurs entrées indépendantes Dossier complet sur demande : photos / plans / diagnostics Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495 État des risques et pollution: OUI