Ubicado estratégicamente en una de las zonas más exclusivas de Palma, frente al Parque de las Estaciones y a pocos metros de la emblemática Plaza España, este solar ofrece un potencial de inversión excepcional para constructores.~Actualmente, en el terreno se encuentra una vivienda de dos plantas con jardín.~Descripción urbanística:~Planeamiento vigente. PGOU 23/12/98 (NNUU´06) + PRI 27/7/13 (NNUU15) de Palma.~Clasificación urbanística. Residencial plurifamiliar A6a~Parámetros generales. Sót. + PB + 5~Regulado por profundidad edificable: 11 m.~Planta baja totalmente edificable.~Zona A6a~Sup. de parcela edificable: 9,29 m x 11 m (prof. edificable) = 102,19 m²~102,19 m² x 5 plantas= 510,95 m² de vivienda en plantas superiores (hay que añadir 12 m² de zaguán) = 522,95 m² ~Local en planta baja: 223 m² (hay que descontar 30 m² de zaguán y ascensor del aparcamiento) = 193 m²~Aparcamiento: 223 m²~Esta es una oportunidad excepcional para los constructores que deseen aprovechar al máximo una ubicación privilegiada y un espacio con un rico potencial de inversión.~No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información y explorar esta emocionante oportunidad de desarrollo en Palma.