Vendita fuori piano Presqu'île de Giens Hyères, Les Jardins d'Adonis vi invita ad acquistare una villa T6 di altissimo livello tra le 5 a vostra disposizione. Questa tenuta privata e sicura offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi passi dalle calette, unendo tranquillità e servizi di alto livello con splendide viste sul mare.Ogni villa dispone di una piscina di 3 mx 5 m o 3 mx 6 m su un terreno che può variare da 1110 mq a 1256 mq e 2 posti auto privati. Prezzo di presentazione compreso tra 2.100.000 € e 2.490.000 € Servizi di qualità, luogo da sogno a due passi dal piccolo porto di La Madrague. Le ville hanno una superficie abitabile compresa tra 147,5 m² e 170,7 m². Comprendono un ampio soggiorno con cucina a vista, da allestire secondo le vostre preferenze, 5 bellissime camere di cui 2 suite. Non perdere questa occasione unica per acquisire una residenza eccezionale in un ambiente preservato e privilegiato, nel cuore della splendida penisola di Giens. Inizio lavori settembre 2024, consegna prevista 1° trimestre 2026. Spese notarili ridotte, contattateci per maggiori informazioni, possibile visita in loco. Il programma “Les Jardins d’Adonis” si compone di 6 lotti, 5 dei quali disponibili per la vendita. Servizi: • Strade private • Normativa Termica 2012 • Due posti auto privati pergola bioclimatica con stazione di ricarica EV di cui una PMR • Norme PMR e accesso dal parcheggio • Carpenteria in alluminio grigio scuro • Tapparelle elettriche con box TITAN integrato alla struttura • Riscaldamento e raffrescamento tramite monosplit canalizzato e produzione di acqua calda sanitaria • Giardini secondo il piano paesaggistico della concessione • Servizi di fascia alta, con personalizzazione su consiglio della nostra interior designer Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 + 33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr