Venite a scoprire questo antico mulino costruito su 3000 m2 di terreno nel 1789 situato nel villaggio di Labbeville, a 12 minuti in auto da L'Isle-Adam. Con una superficie abitabile di oltre 450 m2, questa struttura offre uno spazio abitativo confortevole e caldo. Troverete al piano terra di questa zona: - Un soggiorno di 126 m2: il camino, il pavimento in parquet e il mix di pietre e travi a vista conferiscono un tocco caldo all'intero soggiorno - Una cucina attrezzata di 50 m2 - WC separato Al primo piano: - Tre ampie camere da letto di 18, 21 e 41 m2 - Due bagni - Due WC - Un ufficio - Una lavanderia Al secondo piano: - Tre ulteriori camere da letto dotate di condizionatori reversibili - Un bagno - Un WC - Un sottotetto coibentato e climatizzato di 120 mq (oltre ai 450 mq) da riconvertire Per quanto riguarda l'esterno è possibile riabilitare la ruota idraulica del mulino in modo da rendere l'intera zona autosufficiente dal punto di vista elettrico. Inoltre troverete un ampio garage che può essere trasformato in una dependance. Questo edificio situato nel cuore di Vexin, molti sentieri escursionistici si trovano nelle vicinanze. Posizione: - Groupe Scolaire Robert Leroy (scuola materna ed elementare) a 170 metri - Stazione Isle Adam Parmain situata a 12 minuti in auto, permette di raggiungere la linea H della Transilien che permette di essere a Parigi in meno di un'ora. Per quanto riguarda i dettagli tecnici, la casa è completamente dotata di doppi vetri e dispone di due pompe di calore aria/aria, un'altra pompa di calore aria/acqua ed infine un serbatoio termodinamico. Questi sviluppi hanno permesso di essere classificato come C nella diagnosi energetica effettuata nel giugno 2023. L'imposta immobiliare ammonta a 2.300 euro all'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: (