Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo appartamento duplex di 5 locali di 101,72 m² situato al 5° ed ultimo piano, con due bellissime terrazze, di cui una sul tetto di 39 m². Un ampio ingresso al 5° ed ultimo piano conduce ad un soggiorno con cucina a vista di 36 mq che si apre su un ampio terrazzo di 39 mq, una camera da letto con bagno con doccia, WC separato e armadi. Una scala conduce al 4° piano alla zona notte composta da 3 camere da letto, un bagno e una toilette. 2 posti auto completano questa proprietà. Si trova a due passi dal Parco André Malraux, vicino alla stazione del tram T6 André Malraux. La consegna è prevista per il 4° trimestre del 2026. Trattandosi di un immobile nuovo, le spese notarili sono ridotte al 2,50%. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 70 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.