Vi invitiamo a scoprire questo splendido chalet di 400 m², immerso in un terreno boscoso di 1.450 m², idealmente situato a 1.860 m di altitudine. Si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato, offrendo una magnifica vista. Situato nel cuore di un villaggio tradizionale con una chiesa del XVIII secolo, questo chalet beneficia di un rapido accesso alle piste. Questo chalet, dove pietra, larice e lauze si uniscono, è esposto a sud, est e ovest, beneficiando della luce solare tutto il giorno. Cielo azzurro e sole sono garantiti ogni anno con abbondanti nevicate e piste perfettamente mantenute. I materiali di alta qualità dello chalet sono stati accuratamente selezionati: il tetto è interamente in lauze, grondaie in legno, e ogni facciata dello chalet è realizzata con armoniosa ricerca estetica. Magnifiche grandi pietre di granito adornano le terrazze, i percorsi, il garage e i livelli terra e primo piano. Al piano superiore, a livello delle camere da letto, il pavimento è in parquet massello di noce, che offre un bellissimo contrasto con il rivestimento in larice dai toni caldi. Lo chalet, disposto su tre livelli, è così composto: Piano terra (appartamento indipendente 95 mq): Ingresso che conduce alla cucina attrezzata su misura in pino cembro e pino cembro, Soggiorno con apertura su terrazza in giardino alberato, Magnifica ceramica stufa a legna, 3 camere da letto, 1 bagno (cabina doccia), 1 WC separato, 1 grande laboratorio adiacente che può diventare deposito sci e sauna, 1 lavanderia attrezzata, 1 ripostiglio, 1 ampio spogliatoio. Piano terra: L'ingresso principale dello chalet con un ingresso che serve: 1 spogliatoio, 1 WC separato, 1 garage doppio, 1 camera da letto con soppalco, Bellissimo soggiorno con camino in pietra, dotato di sistema Polyflam (recupero di calore invisibile) , Cucina componibile open space di Pérène con piano di lavoro in Corian, Dispensa, 3 balconi esposti a est, sud e ovest, Un vespaio che copre l'intera superficie e con una profondità da 60 a 80 cm, Ampio parcheggio per più di 4 veicoli. Piano superiore: Disimpegno che serve: 1 camera con soppalco con balcone esposto a sud, 1 camera padronale con balcone esposto a sud, 2 camerette di cui una con soppalco, 1 bagno con doppia doccia, 1 WC separato, Numerosi ripostigli per tutti e tre i livelli. Baciata dal sole 300 giorni all'anno, Monginevro offre oltre 400 km di piste da sci tra Francia e Italia ed è il terzo comprensorio sciistico più grande d'Europa, in particolare dopo le Olimpiadi invernali del 2006. Il villaggio è a 2 minuti a piedi, dove troverete ristoranti, negozi, negozi e un cinema. Il primo paese italiano, Clavière, è a 5 minuti d'auto, mentre Torino è a 1 ora e 10 minuti. Il comune offre numerose attività come slittino su monorotaia, un campo da golf a 18 buche, un bike park, gite in motoslitta in Francia/Italia, e La Durancia, un'area balneoludica e benessere con una Spa Nuxe e una sala fitness, un centro benessere a 10 minuti a piedi dallo chalet. Accesso alla stazione: In treno da Parigi a Oulx, 4 ore e 30 minuti, poi 30 minuti in auto o con la navetta dalla stazione ferroviaria alla stazione centrale degli autobus di Montgenèvre. In auto, da Parigi a Monginevro, ci vogliono 7 ore e 30 minuti attraverso il tunnel del Fréjus. In aereo, l'aeroporto di Torino Caselle dista 1 ora e 20 minuti da Monginevro. L'intero team di Alpe d'Huez - Sotheby's International Realty è a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.