En Exclusivité, l'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter, cette maison de 132 m2 avec beaucoup de cachet, située dans une impasse, au calme, à 10' à pied du Bassin d'Arcachon et proche des commerces. Répartie sur 2 niveaux, la distribution de ses pièces peut être modifiée à votre gré. Actuellement, vous disposez en rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle d’eau, 2 chambres, toilette indépendante et buanderie. Un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où vous serez séduits par un vaste espace lumineux avec poutres apparentes, dont la fonctionnalité reste à définir : salon, dortoir pour accueillir amis, famille, petits-enfants, salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau … Une autre pièce avec placard, faisant office actuellement de chambre, vous est également proposée. L'ensemble dispose d’une large terrasse en bois, d'un agréable jardin arboré, d’abris de jardin, vélos… sur une parcelle clôturée. Prix du bien : 548 550 € Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 550 € TTC (soit 3,5 % TTC du prix du bien) N’hésitez pas à joindre Catherine pour des informations complémentaires et échanger sur votre prochain lieu de vie.