€ 890.000
Villa in vendita | Central Macedonia, Salonicco
Caricamento...
Dettagli
Camere: 4
Bagni: 3
Superficie interna: 393 m²
Superficie esterna: 5.118 m²
Codice: W-02VC3G
Anno costruzione: 1992
Pubblicato il: 05 aprile 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Benvenuti in una delle proprietà più belle della zona di Salonicco. In un luogo tranquillo, lontano da occhi indiscreti, questa magnifica villa è pronta a soddisfare tutte le richieste e i sogni dei suoi potenziali acquirenti. L'architettura di questa villa evidenzia l'eccezionale attenzione ai dettagli e alla qualità, creando uno spazio ideale e raffinato. A 141 mq. al piano terra si trovano tre spazi definiti da diversi livelli e possono essere utilizzati come soggiorno, soggiorno, sala da pranzo e come diversamente desiderato da ciascun proprietario. Troverai inoltre una camera da letto, la cucina, uno dei bagni della casa e un piccolo ripostiglio. Al primo piano della residenza si trovano le altre tre camere da letto, di cui una padronale, due bagni e uno studio. Al piano seminterrato troviamo una zona cucina/bar open space, un grande camino in pietra e pratici vani ripostiglio. È una casa molto luminosa con un design e un lusso speciali. Allo stesso tempo, la combinazione del legno con gli altri materiali e il camino centrale con le due facciate aggiungono calore e intimità. Lo spazio esterno è dominato dalla piscina di 115 mq con idromassaggio oltre che dal bellissimo giardino paesaggistico. Sono inoltre presenti tre magazzini, una piccola stalla per animali e un parcheggio coperto, con una capienza di quattro auto. La dependance è stata costruita nel 2005, è di circa 61 mq. ed è dotato di termocamino, soggiorno-cucina, una camera da letto e due bagni che hanno accesso dall'esterno, così da poter essere utilizzati dagli utenti della piscina. L'attestato di stato energetico classifica la villa così come la dependance in categoria D con eventuale upgrade a C. Può essere resa disponibile anche arredata previa consultazione. Melissohori Melissohori è un insediamento montano con un'altitudine di 220 m. Nella zona sono presenti tracce di un insediamento preistorico. Una volta si chiamava Balja. Appartiene al comune di Oreokastro e dista circa 30' dal centro di Salonicco e circa 5' dal centro di Oreokastro. Un luogo tranquillo adatto a chi ama vivere a contatto con la natura. Un luogo adatto per una residenza fuori dall'ambiente urbano in quanto può offrire tranquillità, aria fresca e percorsi unici per le gite in famiglia nei fine settimana. Le proprietà a Melissohori sono principalmente appartamentini, case indipendenti ma anche appartamenti all'interno del villaggio. Oreokastro Posizione: Oreokastro è un sobborgo di Salonicco e si trova nella parte nord-occidentale della Prefettura di Salonicco. Caratteristiche uniche: Oreokastro è un comune che negli ultimi anni ha ricevuto un'intensa crescita demografica e residenziale. Una delle particolarità della zona è il Lago Oreokastro, che si estende su 60 acri ed è circondato dal verde. Nella zona si trova anche la palestra comunale “Kontaxopoulio” di standard olimpico. Accessibilità: Oreokastro si trova a soli 11 km dal centro di Salonicco ed è accessibile tramite Thessaloniki Street. L'OASTH serve l'area collegandola al centro, alla stazione ferroviaria di Salonicco e ad altre zone. Forza dell'investimento: Oreokastro mantiene un elevato interesse per gli investimenti grazie alla sua eccellente posizione, attirando principalmente famiglie in cerca di tranquillità lontano dal centro città.
Traduzione automatica
Καλώς ήλθατε σε ένα από τα πιο όμορφα ακίνητα της περιοχής της Θεσσαλονίκης. Σε ένα ήσυχο μέρος, μακριά από αδιάκριτα βλέμματα, αυτή η υπέροχη βίλα είναι έτοιμη να ικανοποιήσει όλες τις απαιτήσεις και τα όνειρα των επίδοξων αγοραστών της. Η αρχιτεκτονική αυτής της βίλας αναδεικνύει την εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα, δημιουργώντας έναν χώρο ιδανικό και εκλεπτυσμένο. Στα 141 τ.μ. του ισογείου θα συναντήσετε τρεις χώρους που ορίζονται από διαφορετικά επίπεδα και μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν καθιστικό, σαλόνι ,τραπεζαρία και όπως αλλιώς επιθυμεί ο κάθε ιδιοκτήτης. Επίσης θα βρείτε ένα υπνοδωμάτιο, την κουζίνα, ένα από τα μπάνια του σπιτιού και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο. Στον πρώτο όροφο της κατοικίας, υπάρχουν τα άλλα τρία υπνοδωμάτια, ένα από τα οποία είναι master bedroom, δύο μπάνια καθώς και ένα γραφείο. Στο υπόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με κουζίνα/μπαρ, ένα μεγάλο πέτρινο τζάκι και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό σπίτι με ιδιαίτερο σχεδιασμό και πολυτέλεια. Συνάμα, ο συνδυασμός του ξύλου με τα υπόλοιπα υλικά και το κεντρικό τζάκι με τις δύο προσόψεις, προσθέτουν ζεστασιά και θαλπωρή. Στον εξωτερικό χώρο, δεσπόζει η 115 τετραγωνικών μέτρων πισίνα με τζακούζι καθώς και ο υπέροχα διαμορφωμένος κήπος. Ακόμα υπάρχουν τρεις αποθήκες, οικίσκος μικρών ζώων και στεγασμένος χώρος στάθμευσης, χωρητικότητας τεσσάρων ΙΧ αυτοκινήτων. Το βοηθητικό οίκημα χτίστηκε το 2005, είναι περίπου 61 τ.μ. και διαθέτει ενεργειακό τζάκι, σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια τα οποία έχουν πρόσβαση και από τον εξωτερικό χώρο, ώστε να τα χρησιμοποιούν οι χρήστες της πισίνας. Το πιστοποιητικό ενεργειακής κατάστασης κατατάσσει την βίλα καθώς και το βοηθητικό οίκημα στην κατηγορία Δ με δυνητική αναβάθμιση στην Γ. Μπορεί να διατεθεί και επιπλωμένο κατόπιν συνεννόησης. Μελισσοχώρι Το Μελισσοχώρι είναι ορεινός οικισμός με υψόμετρο 220μ. Στην περιοχή υπάρχουν ίχνη προϊστορικού οικισμού. Παλαιότερα ονομαζόταν Μπάλτζα. Ανήκει στο Δήμο Ωραιοκάστρου και απέχει περίπου 30’ απ’ το κέντρο της Θεσσαλονίκης και περίπου 5’ απ’ το κέντρο του Ωραιοκάστρου. Ένα μέρος ήσυχο για κατάλληλο για όσους αγαπούν να ζουν δίπλα στη φύση. Κατάλληλο μέρος για κατοικία έξω απ’ το αστικό περιβάλλον καθώς μπορεί να προσφέρει γαλήνη, καθαρό αέρα και μοναδικές διαδρομές για οικογενειακές εξορμήσεις τα σαββατοκύριακα. Τα ακίνητα στο Μελισσοχώρι είναι κυρίως μεζονέτες, μονοκατοικίες αλλά και διαμερίσματα εντός του χωριού. Ωραιόκαστρο Τοποθεσία: Το Ωραιόκαστρο είναι προάστιο της Θεσσαλονίκης και βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Νομού Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ωραιόκαστρο αποτελεί ένα δήμο που τα τελευταία χρόνια έχει δεχτεί έντονη πληθυσμιακή και οικιστική ανάπτυξη. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής είναι η Λίμνη του Ωραιοκάστρου που εκτείνεται σε 60 στρέμματα και περικλείεται από πράσινο. Επίσης, στην περιοχή βρίσκεται και το Δημοτικό Γυμναστήριο “Κονταξοπούλειο” Ολυμπιακών προδιαγραφών. Προσβασιμότητα: Το Ωραιόκαστρο βρίσκεται μόλις 11 χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και είναι προσβάσιμο μέσω της οδού Θεσσαλονίκης. Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί την περιοχή συνδέοντας τη με το κέντρο, το Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης αλλά και άλλες περιοχές. Επενδυτική Δύναμη: Το Ωραιόκαστρο διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, προσελκύοντας κυρίως οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία μακριά από το κέντρο της πόλης.
Mappa
© LuxuryEstate, OpenStreetMap contributors
Contatta l’agenzia

Engel & Völkers Greece

Mesogeion Avenue, Atene

Mostra telefono

Invia un messaggio all’agenzia

INVIA
Contatta l’agenzia

Engel & Völkers Greece

Mesogeion Avenue, Atene

Mostra telefono
 

Invia un messaggio all’agenzia

INVIA
Pubblica annunci

House24 è la vetrina più prestigiosa in Italia, per l'immobiliare di lusso

E grazie ad accordi internazionali, possiamo offrire grande visibilità ai tuoi annunci.

pubblica su House24