CPH Immobilier vi propone un appartamento di 4 locali con una superficie di 80,40 m2 "legge Carrez", composto da un soggiorno e 3 camere da letto esposte a ovest con mobili e ripostiglio su misura, una cucina a vista completamente attrezzata, un armadio d'ingresso e ripostiglio lavanderia, un bagno con vasca, un WC. Una cantina, doppio posto auto al piano interrato. Situato nel quartiere Cité Florale e vicino al Parc Montsouris. Questo immobile è stato completamente ristrutturato da un architetto, situato al 1° piano con ascensore, custodito e ben tenuto. I lavori di riqualificazione energetica sono stati eseguiti nel 2016 (cambio caldaia, coibentazione esterna, doppi vetri, ventilazione meccanica e pannelli fotovoltaici sul tetto). Con ampia vista su un parco privato e tranquillo. Nelle vicinanze si trovano gli autobus 21, 67 e RER nonché numerosi negozi e scuole. DPE classe C. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard compreso tra 680 € e 970 €/anno. Anno di riferimento Tariffa energia 2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks www.georisks.gouv.fr. REF224186 Stato di rischi e inquinamento: SI