NEUER COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Diese 2002 erbaute, von einem Architekten entworfene Villa mit einer Fläche von 193 m² profitiert von einer idealen Lage in der Nähe der Strände von Préfailles und verfügt über einen angenehmen, umzäunten und angelegten Garten von 2.458 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von 68 m², ultrahell dank zahlreicher Öffnungen, das sich auf eine große Terrasse von 100 m² erstreckt. Es gibt ein Wohnzimmer mit Kamin sowie einen Essbereich, eine Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum. Noch auf einer Ebene ein Schlafzimmer mit Bad und ein Ankleidezimmer. Ein Zimmer, Büro oder Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zwischengeschoss mit großem Potenzial, das als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer dienen könnte. Der Schlafbereich bietet drei Suiten mit Duschbad oder Bad, darunter eine mit Terrasse und Blick auf den Ozean. Das Volumen, die Helligkeit und die Umgebung machen es zu einem idealen Haus für Familien, das Ruhe und Einzigartigkeit in einer grünen, waldreichen Umgebung vereint und gleichzeitig in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten liegt. Eine Garage (25 m²), ein überdachter Innenhof und ein Brunnen vervollständigen diese Immobilie. Verkaufspreis 1.455.000 Euro HAI, einschließlich 3,93 % vom Käufer zu zahlender Maklergebühren, d. h. ein Nettoverkäuferpreis von 1.400.000 Euro. Kontaktieren Sie Catherine RICARD 06 29 52 40 44.