IDEAL GOLDEN VISA. Espectacular vivienda de diseño con patio privativo de 40 m² a 5 min andando de la playa Mar Bella. ~~Situado en la calle semi peatonal en el corazón del barrio de Poblenou, rodeado de jardines y zonas verdes, la vivienda goza de una excepcional tranquilidad.~~Edificio regio rehabilitado íntegramente conservando el estilo original.~~La vivienda de 71,46 m² se ubica en la planta baja y tiene una entrada independiente desde la calle sin tráfico.~~Se distribuye en recibidor, amplio salón-comedor con cocina abierta, 2 dormitorios (un dormitorio doble y uno individual), 2 baños completos y un gran patio privativo de 40 m² con zona de lavado (equipado con la lavadora).~~La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de calidad (nevera, horno, microondas, lavavajillas, vitrocerámica).~~Aire acondicionado, carpintería de aluminio, puertas y ventanas insonorizadas, acabados de calidad y diseño exclusivo.~~La vivienda está arrendada hasta finales de 2027 a un inquilino solvente con una renta mensual de 1.550 €. Es una inversión ideal como la Golden via, ofreciendo una rentabilidad segura a largo plazo en una ubicación inmejorable.~~IBI: alrededor de 449 €.~Gastos de comunidad: falta la constitución de la comunidad para establecer los gastos.~Edificio sin ascensor y de pocos vecinos.~~~El barrio de Poblenou se encuentra entre las magníficas playas de Barcelona y el centro de la ciudad, lo que permite a sus vecinos por una parte llevar un estilo de vida relajada y por otra parte hacer el uso de todos los beneficios que ofrece la ciudad: metro L4 Poblenou a tan sólo 10 minutos andando, varias líneas de autobuses, Bicing, múltiples comercios, restaurantes, bares con encanto alrededor.~~AK-BCN es una empresa dinámica de gestión inmobiliaria con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona.~~AK-BCN ofrece soluciones avanzadas tanto para propietarios como para inquilinos. Somos pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y búsqueda de soluciones personalizadas para satisfacer las necesidades y demandas de nuestros clientes. Nos encargamos de aliviar el estrés de las relaciones cliente-inquilino, asegurándonos de que ambas partes disfruten de los más altos estándares de servicio.~~Nuestros servicios incluyen:~~- Puesta a punto de la propiedad.~- Marketing, ventas y contratación.~- Servicios de mantenimiento y resolución de incidencias.~- Representación y mediación.~AK-BCN es parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria que ofrece una amplia gama de oportunidades inmobiliarias, incluyendo viviendas, chalets y fincas de obra nueva y de segunda mano en toda la provincia. ~Gestionamos ventas, alquileres y traspasos, todo ello con las mejores garantías económicas del mercado.~