€ 2.350.000
Casa Unifamiliare in vendita | Isole Baleari, La Savina
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Dettagli
Bagni: 3
Superficie interna: 271 m²
Superficie esterna: 6.215 m²
Codice: 6DM48K
Stile Architettonico: Spagnolo
Servizi Esterni: Patio, Portico, Piscina, Area Barbeque, Campo sportivo
Vista: Mare
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 23 dicembre 2024
Descrizione
Si tratta di un affascinante antico podere, in ottime condizioni, con uno spazioso annesso ed un ampio garage, quest'ultimo di più recente costruzione. Situato all'interno del Parco Naturale dell'Illetas in un'area protetta e non edificabile, dista 400 m dalla spiaggia e 1.200 m dal villaggio di La Savina. La posizione è fantastica, come si vede dalle foto, praticamente 'pieds dans l'eau', su un bellissimo terreno paesaggistico di 6.048 mq con varie tipologie di piante autoctone (tra cui carrubi, ginepri, bouganville, agavi, ecc.) ed una pineta marittima che si estende fino all'acqua. Si tratta di una proprietà davvero affascinante in una posizione privilegiata, che garantisce privacy e natura per sempre. Molto ben tenuto, abitabile da subito, non necessita di modifiche, salvo questioni di gusto o piccoli interventi. L'accesso avviene dalla strada principale che va da La Savina a Es Pujols, con ingresso privato e recinzione. Il vialetto conduce prima al garage di 50 mq (con pavimento piastrellato, finestre e impianto idrico), poi troviamo la casa principale (la vecchia tenuta) e infine, verso la fine del terreno e verso l'acqua, l'annesso. La casa principale di 215 mq è così composta: Dal portico d'ingresso si accede al soggiorno, con zona pranzo e zona relax con camino, che a sua volta dà accesso alla cucina e alle camere da letto. La cucina, che si apre su un altro terrazzo adibito a zona pranzo all'aperto con vista lago, è spaziosa e realizzata su misura. Ci sono tre camere da letto e due bagni, entrambi con doccia e WC separato. Essendo una vecchia tenuta, gode di soffitti molto alti. Ritornando sul terrazzo d'ingresso, troviamo un altro locale che ospita un vecchio forno originale perfettamente funzionante, inoltre possiamo accedere alla zona barbecue e alle varie zone vivibili e arredate del giardino, tutte con vista lago. Infine, sul retro della casa, è presente una piccola piscina con getto per nuoto controcorrente (12mt3 1,5x7mt). Proseguendo nel giardino verso l'acqua troviamo la dependance di 50 mq, completamente ristrutturata, composta a sua volta da una camera da letto, bagno con doccia, WC separato e piccola cucina. L'intera proprietà è dotata di aria condizionata, Wifi satellitare e cisterna interrata di 20 m³. Davvero un gioiellino non facile da trovare, dal quale si possono ammirare anche splendidi tramonti.
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Claudia Bordino | Formentera Sotheby's International Realty

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