Prestigieux Appartement de 3 Pièces avec Vue Mer Panoramique sur la Croisette à Cannes Vivez le rêve cannois avec ce luxueux appartement de 61m², entièrement rénové en 2022, situé en plein cœur de la célèbre Croisette. Cet appartement d'exception, niché au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, vous offre une vue mer panoramique grâce à sa terrasse de 20m², promesse d'ensoleillement optimal tout au long de l'année. La propriété se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres avec salles de douche privatives et dressings sur mesure, alliant confort et élégance. Les prestations de haute qualité incluent l'air conditionné, le double vitrage, les fenêtres coulissantes, l'internet haut débit, le mobilier sur mesure, les stores électriques, ainsi qu'un système de thermostat connecté, garantissant un confort optimal à ses résidents. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et offre la possibilité d'acquérir un garage. Idéalement situé, ce bien rare se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : à seulement 500 mètres de la plage, des commerces, du port, du Palais des Congrès, et accessible facilement depuis l'aéroport (18 km). L'appartement propose également des solutions modernes pour les personnes à mobilité réduite, telles que l'accès handicapé, l'ascenseur, et bénéficie de services de conciergerie, de fibre optique, d'une porte blindée, et d'un système de vidéo surveillance pour une sécurité maximale. Caractéristiques du Bien : Ville : Cannes Quartier : Croisette Surface Totale : 61m² Pièces : 3 Étage : 5ème sur 8 niveaux Année de Rénovation : 2022 Chauffage : Electrique avec Climatisation Exposition : Sud Vue : Panoramique sur la Mer Charges : 800 €/trimestre Taxe Foncière : 1 404 € Loi Carrez : 60m² Disponibilité : Libre Prestations Incluses : Air Conditionné, Double Vitrage, Fenêtres Coulissantes, Internet, Meublé, Stores Électriques, Thermostat Connecté, Ventilation Double Flux, Volets Roulants Électriques, Éclairage Extérieur, Accès Handicapé, Ascenseur, Concierge, Fibre Optique, Porte Blindée, Vidéo Surveillance. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans l'un des emplacements les plus prestigieux et convoités de Cannes. Profitez de cette chance unique de posséder un appartement de luxe avec une vue imprenable sur la Méditerranée.