Référence 0553 ( Honoraire charge vendeur ) Somnium Concept Immo vous invite à venir découvrir cette charmante maison gersoise en pierre à seulement 5 minutes de Fleurance. Avec ses 247 mètres carrés d'espace de vie, cette maison vous offre un cadre spacieux et confortable avec de grandes pièces lumineuses dont quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie, deux WC, un bureau, un salon et une cuisine ouvrant sur la terrasse. Cette propriété bénéficie également d'un vaste terrain arboré et fleuri avec un hangar et une piscine le tout dans un environnement paisible et serein loin de l'agitation de la ville. La maison comprend un sublime gîte attenant, offrant une opportunité de revenus supplémentaires puisqu' il pourrait être loué directement après l'achat de la maison mais aussi du fait qu'il y a déjà une forte demande de location saisonnière. Cette grande maison familiale vous permettra d'acquérir le coin de paix dont vous avez toujours rêvé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2190 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: OUI