Magnifico mas autentico situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal villaggio di Roquefort les Pins. La casa di circa 258 mq, di cui è stato conservato il fascino originario, è così composta: Al piano giardino: sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina con ripostiglio, ufficio. Al piano terra: corridoio centrale da cui si accede alle camere principali con annessi bagni, spogliatoio e lavanderia. Al 1° piano: 5 camere da letto, 2 bagni con doccia, una biblioteca/ufficio. Magnifico terreno di 2.771 mq con giardini esposti a sud-est, terrazze, zona pranzo, piscina, pool house. Possibilità di ristrutturare una dependance in appartamento. Una stanza della casa può trasformarsi in uno studio. Merita una visita per apprezzare la tradizione e i volumi di questo casale. Classe energetica: C, Classe climatica: A/ Importo stimato del dispendio energetico annuo per l'uso standard: da 1.778 € a 2.406 € (2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georiques.gouv .fr Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 1.778 € ~ 2.406 €